Augsburg:
Moderne, renovierte 2-ZKB mit EBK im Stadtjägerviertel!

Objekt-Nr.: 1814

mtl. Kaltmiete:
720 €

Wohnfläche ca.:
48,50 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Moderne, renovierte 2-ZKB mit EBK im Stadtjägerviertel!

Die sanierte 2-ZKB-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Augsburg und liegt in einem ruhigen Wohnhaus mit nur neun Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 48,50 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und wird als Erstbezug angeboten. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein freundliches Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche. Die moderne, weiße Einbauküche ist mit Kühlschrank, Spülmaschine und Elektroherd ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

In der gesamten Wohnung wurde ein Vinylboden in ansprechender Holzoptik verlegt. Neue Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Speicherabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Ein Kellerraum ist vorhanden, kann jedoch aufgrund von Feuchtigkeit nur eingeschränkt genutzt werden.

Ein weiteres Highlight ist die Gartenmitbenutzung vor dem Haus, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Der Mietbeginn ist frühestens ab dem 01.05.2026 möglich. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Hochparterre


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 900 €


Nebenkosten: 180 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2.160,-- Euro


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: Abstellraum


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1895


Bezugsfrei ab: 01.06.2026


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.08.2012 bis 26.08.2015


Energieeffizienz-Klasse: D


Ihr Ansprechpartner

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer

Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


Objekt-Adresse

86152 Augsburg
Bayern
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