Augsburg:
Helle großzügige 3 ZKB Dachwohnung mit sonniger Loggia und EBK zur Ablöse
Objekt-Nr.: 1831
mtl. Kaltmiete:
995 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
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Helle großzügige 3 ZKB Wohnung in der Neuburger Straße 269 im Dachgeschoss mit großer, sonniger Loggia, sowie eigenem Gartenanteil!
*Im Laufe des Jahres 2026 wird die Heizanlage auf eine neue Wärmepumpe umgestellt, die über eine neue Photovoltaikanlage unterstützt wird.
Zentralheizung (ab Ende 2026 mit Wärmepumpe), Laminatböden, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Fenster, Abstellraum, Kellerraum.
Die Einbauküche gehört den Vormietern und ist ca. 4 Jahre alt. Der Zustand ist sehr gut. Kaufpreis 2.000,- € VB. Vereinbarung erfolgt dann direkt zwischen Mieter und Vormieter.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, welche den Mietern bei den Stromkosten zu Gute kommt. Diese Vergünstigung ist in der Kalkulation der Miete bereits berücksichtigt.
Die Anmietung einer kleinen Garage auf dem Grundstück ist zusätzlich für mtl. Euro 40,- möglich.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 1.295 €
Nebenkosten: 300 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: Euro 2.985,00
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: Abstellraum
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1972
Bezugsfrei ab: sofort oder nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1977
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Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
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