Augsburg:
Freundliche, helle 3-ZKB mit Einbauküche in Innenstadtlage - 2 Balkone

Objekt-Nr.: 1865
Grundrissplan

Grundrissplan

Grundrissplan

mtl. Kaltmiete:
1.080 €

Wohnfläche ca.:
80,21 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,21 m². Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Vom Kinderzimmer aus gelangen Sie auf einen zweiten Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein helles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und rundet den Wohnkomfort ab. Ein eigenes Kellerabteil schafft weiteren Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Die Stellplatzmiete in Höhe von 60 € ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 1.540 €


Nebenkosten: 400 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3.240,00 Euro


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 2


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1975


Bezugsfrei ab: ab sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ihre Ansprechpartnerin

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Frau Basma Haidar

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 0821 082150844052


Objekt-Adresse

Oblatterwallstr. 56
86153 Augsburg
Bayern
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