Stadtbergen :
Haus mieten in Deuringen – Komfortables Wohnen mit großzügigem Garten und gehobener Ausstattung

Objekt-Nr.: 1836

mtl. Kaltmiete:
1.930 €

Wohnfläche ca.:
110 m²

Grundstück ca.:
275 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2026 modernisierte Doppelhaushälfte im Erstbezug überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet den idealen Lebensraum für Familien und Paare. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt durch helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen, südwestlich ausgerichteten Garten. Die neu moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein, ein Kühlschrank ist jedoch nicht Bestandteil der Ausstattung.

In den Obergeschossen stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch den voll unterkellerten Bereich, der praktische Abstell- und Nutzflächen bietet.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 2.130 €


Nebenkosten: 200 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Kaution / Genossenschaftsanteile: 5.790,00


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1989


Verfügbar ab: ab sofort


Haustiere: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ihr Ansprechpartner

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Penelope Klein

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 50844052


Objekt-Adresse

Breitenbergweg 28
86391 Stadtbergen
Augsburg
Bayern
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